為推廣及發展安平港自由貿易港區業務，臺灣港務股份有限公司宣導自由港區優惠措施、業務操作模式、申請方式及相關關務資訊，上週五與臺南市政府共同舉辦「安平港自由貿易港區招商說明會」。此次招商說明會由高雄港務分公司港務長陳榮聰主持，臺南市政府經濟發展局副局長蕭富仁、財政部關務署高雄關及交通部航港局南部航務中心均派代表參與，邀請臺南地區企業及各工業區廠商與會。
高雄港務分公司表示，安平港自由貿易港區今（一○七）年前八個月貿易量、值分別為六千二百七十三噸、新臺幣四台中銀行二胎點五二億元，已超越一○五年全年業績，並即將達成今年營運目標，整體績效亮眼。
安平港自貿區面積為七十二點一公頃，現階段可供業者進駐使用土地約十三公頃，業者也可委外加工作業模台中民間二胎式進行申設營運。高雄港務分公司指出，此次招商說明會由高雄港務分公司安平港營運處介紹安平港自由貿易港區現況與發展，再由航港局南部航務中心說明自由貿易港區入區申辦程序及委外加工業務介紹，最後由財政部關務署解說自由貿易港區關務作業及創新措施，並闡述國際貿易衝突將對產業結構產生顯著變化，業者應掌握契機，結合港埠資源及自貿區利基，尋求企業永續發展。
民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。
此次招商說明會除讓大臺台中民間二胎南業者更了解安平港自由港區營運利基及競爭優勢，也為有意願進駐的業者整合港務、關務及港政資訊，提供單一窗口服務。
無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。
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